Votre plancher est magané. Les clients le remarquent. Vos employés aussi. Dans les commerces que je visite à Longueuil et Brossard, je vois le même schéma : un revêtement choisi à la va-vite il y a cinq ans, et maintenant une surface terne qui tire l’image du commerce vers le bas. La bonne nouvelle, c’est qu’un plancher commercial adapté change la donne en quelques jours. Pas en quelques mois.
L’essentiel sur le plancher commercial en 30 secondes
- Un plancher usé coûte plus cher en entretien et en image qu’un remplacement
- L’époxy dure 20 à 30 ans pour 3 à 12 $ du pied carré
- Le polyuréthane est mon choix pour les commerces à fort achalandage
- Comptez 10 à 15 jours entre l’évaluation et la remise en service
Un plancher usé vous coûte plus cher que vous ne le pensez
L’erreur que je vois le plus souvent? Des propriétaires qui attendent. Qui se disent que ça peut tenir encore un an ou deux. Soyons clairs : cette attente vous coûte de l’argent chaque mois.
Ce que vous coûte un plancher inadapté chaque année : Entretien plus fréquent, produits nettoyants inefficaces sur surfaces endommagées, et surtout — l’impression laissée à vos clients quand ils franchissent la porte. Un commerce qui paraît négligé, ça ne rassure personne.
Dans les projets que j’ai réalisés dans le Grand Montréal, l’erreur la plus fréquente reste le choix d’un revêtement résidentiel pour un usage commercial. Résultat : usure visible en moins de deux ans et obligation de tout refaire. Ce constat est limité à mon périmètre d’intervention et peut varier selon l’intensité du trafic et le type de commerce.
La différence entre un revêtement résidentiel et un revêtement commercial? Selon les spécifications de fabricants québécois, la garantie sur l’adhérence passe de 20 ans en résidentiel à seulement 2 ans en usage commercial. Ce n’est pas un hasard. Le trafic intensif use le matériau différemment.
La vraie question n’est pas « est-ce que je peux encore attendre? ». C’est « combien me coûte chaque mois d’attente? ».
Ce que votre secteur d’activité exige vraiment de votre sol
Un restaurant n’a pas les mêmes besoins qu’une boutique de vêtements. Un atelier mécanique encore moins. Avant de magasiner un revêtement, vous devez savoir ce que votre commerce exige réellement de son plancher.
| Type de commerce | Contrainte principale | Revêtement recommandé | Pourquoi |
|---|---|---|---|
| Restaurant / café | Résistance chimique (graisses, acides) | Époxy alimentaire | Sans joints, facile à nettoyer |
| Boutique de détail | Esthétique + confort debout | Polyuréthane | Flexibilité, moins fatiguant pour les employés |
| Salon de coiffure | Résistance à l’eau + nettoyage facile | Époxy ou polyuréthane | Pas de joints où les cheveux s’accumulent |
| Atelier / garage | Résistance aux chocs et huiles | Époxy industriel | Épaisseur et dureté maximales |
| Bureau / clinique | Esthétique sobre + acoustique | Vinyle commercial | Budget plus accessible, remplacement facile |
J’ai accompagné l’an dernier une propriétaire de boutique de vêtements à Brossard. Son plancher vinyle résidentiel avait fissuré dans les zones de passage après cinq ans. Elle hésitait entre époxy et polyuréthane. On a choisi le polyuréthane pour sa flexibilité — et après 18 mois, pas une marque. Pour explorer les différents revêtements de sol pour votre projet, considérez d’abord la contrainte principale de votre activité.
Sur le terrain, la réalité c’est que le mauvais revêtement au mauvais endroit, ça se paie deux fois.
Époxy, polyuréthane ou vinyle commercial : lequel choisir
Je ne vais pas vous mentir : chaque type de revêtement a ses limites. La question, c’est de savoir lesquelles vous êtes prêt à accepter.
Selon une étude de prix 2025 au Québec, un plancher époxy commercial coûte entre 3 $ et 12 $ du pied carré. Pour un commerce de 500 pieds carrés, ça représente entre 1 500 $ et 6 000 $. La durée de vie? Environ 20 ans selon les analyses comparatives de 2025, voire 30 ans avec un entretien régulier.
Mon conseil après des années sur le terrain : Pour un commerce de détail standard avec achalandage moyen, je recommande systématiquement le polyuréthane. Il est plus flexible que l’époxy, donc plus confortable pour les employés debout toute la journée. Et il encaisse mieux les chocs d’objets qui tombent. L’époxy, je le réserve aux environnements où la résistance chimique prime — restaurants, garages, ateliers.
Le vinyle commercial? C’est l’option budget. Moins cher à l’installation, mais remplacement plus fréquent. Comptez 5 à 10 ans contre 20 pour l’époxy. Sur le long terme, le calcul n’est pas toujours en sa faveur.
Pour des solutions adaptées à votre secteur d’activité, vous pouvez consulter les offres disponibles sur prospecspolymeres.com, qui propose différentes formulations selon les contraintes de chaque commerce.
La préparation du support représente la moitié du travail. Un époxy magnifique sur un béton mal préparé, ça décolle en six mois. C’est non négociable.
Vos questions sur le plancher commercial au Québec
Ce que mes clients me demandent le plus souvent avant de signer :
Combien de temps mon commerce sera fermé?
Voici la chronologie typique que je constate sur mes chantiers : J+0 évaluation sur place, J+3 soumission détaillée, J+7 à J+10 préparation du support (ponçage, nettoyage, réparation des fissures), J+10 à J+12 application du revêtement, J+13 à J+14 séchage et finition, J+15 remise en service. Comptez donc 2 à 3 jours de fermeture réelle pour l’application, plus le temps de séchage.
Est-ce que ça va sentir fort pendant les travaux?
Oui, pendant l’application. Les produits époxy et polyuréthane dégagent des composés organiques volatils. Avec une ventilation adéquate, les odeurs se dissipent en 24 à 48 heures. Pour les commerces sensibles (salons de coiffure, boutiques), on peut planifier l’installation le vendredi soir pour une réouverture le lundi.
Est-ce que mon entrepreneur doit avoir une licence RBQ?
Oui. Selon la Régie du bâtiment du Québec, tout travail de construction ou rénovation commerciale nécessite une licence valide. La garantie légale couvre jusqu’à 20 000 $ pour un entrepreneur spécialisé. Vérifiez le numéro de licence avant de signer quoi que ce soit.
Est-ce que ça glisse quand c’est mouillé?
Ça dépend de la finition choisie. Un époxy standard lisse peut être glissant. Mais on peut ajouter des agrégats antidérapants dans la couche de finition pour augmenter le coefficient de friction. C’est essentiel pour les entrées de commerce où le sel et la neige rentrent l’hiver.
Plutôt que de lister toutes les options possibles, concentrez-vous sur ce qui compte : un revêtement adapté à votre activité, installé par quelqu’un qui sait ce qu’il fait, avec une garantie écrite. Pour structurer votre démarche étape par étape, consultez notre guide sur la planification de votre projet de rénovation.
La prochaine étape pour vous
Votre plan d’action immédiat
-
Évaluez l’état actuel de votre plancher et listez vos contraintes principales (trafic, produits chimiques, esthétique)
-
Demandez 2 ou 3 soumissions en précisant le type de commerce et la surface en pieds carrés
-
Vérifiez la licence RBQ de chaque entrepreneur avant toute signature
-
Planifiez l’installation sur une période creuse pour minimiser l’impact sur votre chiffre d’affaires
Un plancher commercial bien choisi, c’est un investissement qui travaille pour vous pendant 20 ans. La question maintenant : combien de mois d’usure supplémentaire êtes-vous prêt à accepter avant d’agir?